Uniek en majestueus pand voor persoonlijk of commercieel gebruik in Eixample

Prachtig pand perfect gelegen in Dreta de Eixample in een Noucentista landgoed, gebouwd in 1930 door de architect Francesc Guàrdia i Vial, medewerker van Lluis Domenech i Muntaner in werken zoals het Palau de la Música Catalana.

Dicht bij zowel Diagonal als Paseo de Gracia, in de buurt van het openbaar vervoer, in een gemengd gebouw, met een conciërgeservice, ideaal voor een advocatenkantoor, notaris, showroom, consulaat, co-living of elk type bedrijf of activiteit toegestaan. Er is ook de mogelijkheid van residentieel of gemengd gebruik. Het is een buiten- en intern hoekkantoor, dat de hele begane grond van het gebouw beslaat, plus een benedenverdieping en een kamer met directe toegang vanaf de straat. Het is georiënteerd op het zuiden en op het noorden op een terras dat uitkomt op een rustige en goed onderhouden lichte appelpatio.

De totale oppervlakte van 880 m2, verdeeld in drie verdiepingen met directe toegang vanaf de straat, de plafonds van meer dan 4 meter hoog, evenals de originele versiering en marqueterie maken dit kantoor een uniek stuk. Het heeft twee liften, de originele hoofdlift met de houten kist die toegang geeft tot de hoofdingang van het huis en een secundaire met directe toegang tot het servicegebied.

Dit unieke stuk heeft twee onafhankelijke ingangen, oorspronkelijk een voor service met vorkheftrucks en de andere voor eigenaren. De doorlaatbaarheid van het gebouw naar de straat en patio's, en de vrijgevigheid van open ruimtes maken een grote verscheidenheid aan lay-outs mogelijk om een hervorming uit te voeren.

OPTIE 1 - PRIJS: 3.590.000 euro in de huidige staat