Uw onroerend goed reis in Barcelona zal beginnen met het vinden van de perfecte woning. Als u hulp nodig heeft bij het beperken van uw opties of het vinden van een appartement dat aan uw wensen voldoet, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder.
U kunt kiezen uit honderden woningen in het hart van Barcelona en elk appartement dat u leuk vindt bezoeken met een verhuurmakelaar die direct met u samenwerkt gedurende het hele proces. U zult in staat zijn om contact met hen op te nemen met eventuele vragen via telefoon of e-mail gedurende de werkdag en 's avonds.
Stap 2: Bemiddelingskosten / Beveiliging van uw appartement
Als u een appartement heeft gevonden dat u wilt huren, moet u eerst de bemiddelingskosten* aan Casamona International betalen, zodat wij de woning niet meer publiceren en deze niet meer aan andere potentiële klanten laten zien.
* De makelaarskosten zijn gelijk aan 1 maand huur (+21% IVA) voor contracten tot 11 maanden of een bedrag gelijk aan 10% van 1 jaar huur (+21% IVA) voor contracten van 12 maanden tot 3 jaar.
* Houdt u er rekening mee dat de bemiddelingskosten worden gebruikt als een verzekering voor zowel Casamona International en de eigenaar dat u geïnteresseerd bent in een woning. Het wordt daarom niet terugbetaald als u besluit dat u het appartement niet meer wilt of als u het appartement niet leuk vindt nadat u het hebt gehuurd zonder het te bezoeken. Het wordt echter wel terugbetaald als de eigenaar besluit het niet aan u te verhuren.
Stap 3: Bespreking met de huiseigenaar
Op dit punt beginnen we een gesprek met de eigenaar van het pand. De eigenaar zal vragen om uw documenten om uw profiel te beoordelen, en dus raden wij u aan om deze op dit moment bij de hand te hebben, aangezien u 2 werkdagen de tijd heeft om alle benodigde informatie te verstrekken. Voor mensen met een baan omvatten deze documenten meestal een bankafschrift waaruit uw financiële situatie blijkt en waaruit blijkt dat u de huur kunt betalen, en een arbeidscontract.
Voor studenten is het raadzaam een inschrijvingsbrief van uw huidige universiteit te hebben, en bewijs van voldoende financiële steun van een familielid of entiteit die de maandelijkse huur zou kunnen betalen. Als je een borgsteller nodig hebt, dan moet je ook zorgen voor hun documentatie. Het is belangrijk dat je al deze informatie zo snel mogelijk verstrekt, zodat je de beste kans hebt om het appartement te bemachtigen.
Step 4: Tijd voor het Contract
Goed nieuws! De eigenaar heeft u geaccepteerd en we kunnen beginnen met het contract proces! In dit stadium zal Casamona International alles voor u regelen, zodat u kunt ontspannen. Wij nemen contact op met de eigenaar om hun wensen te noteren, en beginnen dan met het opstellen van een contract.
U krijgt een kopie van het contract toegestuurd ter controle voordat u het moet ondertekenen, zodat we met de eigenaar kunnen onderhandelen over eventuele verzoeken of wijzigingen die u zou kunnen hebben. U heeft de mogelijkheid om het contract te ondertekenen zodra beide partijen hebben ingestemd, of op de dag dat u in het appartement trekt. Casamona International beveelt de eerste optie aan.
Bij de ondertekening van het contract moet u de eerste maand huur en de borg (meestal 1-2 maanden huur, afhankelijk van de eigenaar) rechtstreeks aan de eigenaar betalen. Het is belangrijk om deze zo snel mogelijk te betalen, want als het geld niet binnen 48 uur na de ondertekening van het contract wordt ontvangen, bent u in overtreding van uw contract en zal het worden geannuleerd.
*Let op: de aanbetaling wordt rechtstreeks aan de eigenaar betaald. Casamona international handelt dit geld niet af en is op geen enkele manier betrokken bij de terugkeer ervan. De eigenaar is verantwoordelijk voor het geld en alle maandelijkse huur.
Nadat het contract is ondertekend en alle betalingen zijn voldaan, zal uw Casamona International-verhuuragent u helpen bij het inchecken in uw nieuwe appartement. Zij zullen u helpen bij het inspecteren van de woning en, indien nodig, notities maken van eventuele gebreken of defecten, waarover zij de eigenaar zullen informeren. U zult ook de contactgegevens van de eigenaar krijgen, zodat u in de toekomst rechtstreeks contact met hem kunt opnemen.
Dan bent u klaar om in uw nieuwe huis te trekken!
Als u het prettig vond om met ons samen te werken, zouden wij het zeer op prijs stellen als u de tijd zou willen nemen om ons een beoordeling van uw ervaring achter te laten op Google.
2 beds
2 baths
75m2
