Kundepakke

For kunder der ønsker at købe en lejlighed i Barcelona

Hos Casamona International tilbyder vi en ny og populær konsulenttjeneste for købere.

Vi i Casamona International tilbyder en ny og populær “Buyer Agent service" til købere. I Spanien kan processen med at købe en ejendom eller investere i fast ejendom være en kompliceret opgave. Så hos Casamona tilbyder vi en ny service “Buyer Agent service”. Denne er udviklet for at imødekomme den stigende efterspørgsel fra internationale investorer i det voksende spanske ejendomsmarked.

Hvis du leder efter noget, der er lidt mere specifikt eller specielt som vi ikke har tilgængelig på vores hjemmeside, eller gerne vil have en professionel rådgiver ved din side, kan vores service være perfekt til dig.

Mange af vores kunder har været tilfredse med denne unikke service, fordi det i Spanien kan være vanskeligt at lokalisere, forhandle og gennemgå en købsproces for en ejendom uden hjælp fra en professionel agent. I Casamona har vi mere end 17 års erfaring med ejendomshandel.

Fase 1: “Starten og gebyret”

I tillæg til de mange lejligheder, vi i øjeblikket annoncerer på vores website, kan vi også tilbyde lejligheder, som vi ikke markedsfører på vores hjemmeside. Vi har adgang til lokale databaser med mere end 5.000 ejendomme i Barcelona og de omkringliggende områder. Du kan ligeledes sende os links til lejligheder, som du ser på nettet, og vi kan hjælpe dig med at arrangere et besøg. Vi holder styr på hvilke ejendomme, du har set og hvornår.

Hvis ejendommen ikke er placeret i Barcelona, opkræver vi et mindre gebyr pr. dag (som vil blive betalt kontant til agent assistenten).

Vi kan også hjælpe dig med at få et NIE nummer og at oprette en spansk bankkonto.

Casamona kan yderligere hjælpe med at forhandle prisen ned (vi tager et gebyr på 10% af det beløb, som vi får nedbragt den med, hvis ejendommen er hos en anden ejendomsmægler).

Fase 1 begynder så snart, du har underskrevet køber-agent-kontrakten.

Fase 2: Arras kontrakten

Vi kan udforme arras eller en advokat kan lave den. Hvis du vælger en advokat, så kan vi anbefale en Catalansk advokat som samarbejdspartner. En Catalansk advokat vi selv har brugt i mange år.

Nu, hvor du har fundet din ejendom, vil vi kontrollere alle juridiske dokumenter for dig, og sikre at alt er i overensstemmelse med loven, samt forklare eventuelle spørgsmål du måtte have hertil.

Casamona kan udforme Arras kontrakten eller efterse den, hvis et andet agency har udarbejdet den. Eller vi laver den i samarbejde med advokaten.

Casamona kan arrangere at Arras bliver underskrevet på kontoret, eller vi kan tage det med til Danmark, og du kan underskrive det fra vores kontor i Danmark.

Fase 3: Gå til Escritura

Vi hjælper dig med at finde en notar, der kan tale dit sprog.
Vi får en tid hos Notaren, og en repræsentant fra Casamona vil ledsage dig.
Vi vil følge op og sikre at alle skatter betales.
Vi kan hjælpe dig med at installere alle nødvendige ting, såsom telefon/elektricitet/gas- og vand tjenester, så det fungerer.
Du vil også modtage nøglerne til dit nye hjem.
Hvis du ikke kan være der til Escritura, så kan advokaten få en fuldmagt til at underskrive for dig, og vi vil tage sammen med advokaten hen til Notaren.
Ud over alt dette er det muligt at få en GRATIS ½ år Management Contract, som inkluderer:
Andre tjenester, såsom opbevaring, en kopi af dine nøgler på Casamona-kontoret.
Vi har også en liste over pålidelige og anbefalede virksomheder, hvis din ejendom har behov for renovering eller generel vedligeholdelse.
Vi kan udleje din lejlighed uden gebyr for dig.

Vi glæder os til at arbejde sammen med dig og hjælpe dig med at finde din drømmebolig eller din nye investeringsobjekt.

Vidste du, at fast ejendom gennem de seneste knap 150 år er den aktivklasse, der har givet det højeste afkast - også bedre end aktier?