Trin 1: Søgning efter din perfekte lejlighed
Din ejendomsrejse i Barcelona starter med at finde den perfekte ejendom. Hvis du har brug for hjælp til at indsnævre dine muligheder eller finde en lejlighed, der passer til dine behov, så tøv ikke med at kontakte os; vi er mere end glade for at hjælpe.
Du vil have mulighed for at vælge mellem hundredvis af lejligheder i hjertet af Barcelona og besøge enhver lejlighed sammen med vores udlejningsagent, der vil arbejde direkte sammen med dig, gennem hele processen. Du kan kontakte dem med spørgsmål via telefon eller e-mail hele arbejdsdagen og om aftenen.
Trin 2: Agenturgebyr / Sikring af din lejlighed
Hvis du har fundet en lejlighed som du gerne vil leje, er det første skridt at betale agenturgebyret* til Casamona International, så vi ikke længere offentliggør ejendommen og stopper med at fremvise den til andre potentielle klienter.
*Agenturgebyret svarer typisk til 1 måneds leje (+21% IVA) for kontrakter op til 11 måneder eller et beløb svarende til 10% af 1 års leje (+21% IVA) for kontrakter fra 12 måneder og op til 3 år.
*Bemærk, at agenturafgiften bruges som en forsikring for både Casamona International og ejeren om, at du er interesseret i en ejendom. Det refundres derfor ikke, hvis du beslutter, at du ikke længere vil have lejligheden, eller hvis du ikke kan lide lejligheden, og har lejet den uden at besøge den først. Det refunderes dog, hvis ejeren beslutter ikke at leje lejligheden til dig.
Trin 3: Diskussion med ejendomsejeren
At På dette tidspunkt vil vi indlede en diskussion med ejendommens ejer. Ejeren vil bede om at se dine dokumenter for at vurderer din profil, og derfor anbefaler vi, at du på dette tidspunkt har disse ved hånden, da du har to hverdage til levere alle de nødvendige oplysninger. For dem der er beskæftiget, indeholder dokumenterne kontogudtøg, der viser din økonomiske situation og beviser, at du kunne betale husleje og har en jobkontrakt.
For studerende anbefales det, at du har et tilmeldingsbrev fra dit nuværende universitet og bevis for tilstrækkelig økonomisk støtte fra et familiemedlem eller enhed, der kan tage sig af den månedlige leje. Hvis du har brug for en garant, skal du også sørger for at have deres dokumentation. Det er vigtigt, at du leverer al denne information hurtigst muligt for at sikre den bedste chanche for at sikre lejligheden.
Trin 4: Tid til kontrakten
Gode nyheder! Ejeren har accepteret dig, og vi kan starte kontraktprocessen! På dette tidspunkt vil Casamona International ordne alt for dig og lade dig slappe af. Vi kontakter ejeren for noterer deres krav og derefter begynde at skrive en kontrakt.
Du vil få tilsendt en kopi af kontrakten for at kontrollere, før du forventes at underskrive den, så vi kan forhandle eventuelle andmodninger eller ændringer, du måtte have med ejeren. Du har mulighed for at underskrive kontrakten, så snart begge parter er enige om det, eller den dag, du flytter ind i lejligheden. Casamona International anbefaler den tidligere mulighed.
Når du underskriver kontrakten, skal du betale den første måneds leje og ejendomsdepositumet (typisk 1-2 måneders leje afhængight af ejeren) direkte til ejeren. Det er vigtigt at betale disse så hurtigt som muligt, som hvis pengende ikke modtages indenfor 48 timer efter, at kontrakten er underskrevet, vil du være i strid med din kontrakt og den kan annulleres.
*Bemærk, at depositum betales direkte til ejeren. Casamona International håndterer ikke disse penge og er på ingen måde involveret i deres tilbagevenden. Ejeren er ansvarlig for pengene og al den månedlige leje.
Når kontrakten er underskrevet, og alle betalinger er gennemført, hjælper din Casamona International agent dig med at tjekke ind i din nye lejlighed. De vil hjælpe dig med at inspicere ejendommen og om nødvendigt noterer eventuelle mangler, som de vil informere ejeren om. Du får også ejerens kontaktoplysninger, så du kan kontakte dem direkte i fremtiden.
Så er du klar til at flytte ind i dit nye hjem!
Hvis du nød at arbejde sammen med os, ville vi sætte stor pris på det, hvis du vil tage dig tid til at give os en andmeldelse om din oplevelse på Google.
3 beds
1 baths
97m2
