Propietat única i majestuosa per a ús personal o comercial a l'Eixample

Magnífica propietat perfectament situada a la Dreta de Eixample en una finca noucentista, construïda el 1930 per l'arquitecte Francesc Guàrdia i Vial, col·laborador de Lluís Domènech i Muntaner en obres com el Palau de la Música Catalana.

A prop tant de la Diagonal com del Passeig de Gràcia, a prop del transport públic, en un edifici mixt, amb servei de consergeria, ideal per a despatx d'advocats, notari, showroom, consolat, convivència o qualsevol tipus de negoci o activitat permesa. També hi ha la possibilitat d'ús residencial o mixt. Es tracta d'un despatx exterior i cantoner intern, que ocupa tota la planta principal de l'edifici, a més d'una planta inferior i una habitació amb accés directe des del carrer. Està orientada al sud, i al nord a una terrassa que dóna a un tranquil i ben cuidat pati de pomes brillant.

Els seus 880 m2 de superfície total, dividits en tres plantes amb accés directe des del carrer, els seus sostres de més de 4 metres d'alçada, així com l'ornamentació i marqueteria originals fan d'aquest despatx una peça única. Disposa de dos ascensors, l'original principal amb la caixa de fusta que dóna accés a la porta principal de la casa i un de secundari amb accés directe a la zona de servei.

Aquesta peça única té dues entrades independents, originalment una per al servei amb carretons elevadors i l'altra per als propietaris. La permeabilitat de l'edifici al carrer i als patis, i la generositat dels espais oberts permeten una gran varietat de distribucions per dur a terme una reforma.

OPCIÓ 1 - PREU: 3.590.000 euros en el seu estat actual