Unik och majestätisk egendom för personligt eller kommersiellt bruk i Eixample

Magnifik fastighet perfekt belägen i Dreta de Eixample i en Noucentista egendom, byggd 1930 av arkitekten Francesc Guàrdia i Vial, samarbetspartner till Lluis Domenech i Muntaner i verk som Palau de la Música Catalana.

Nära både Diagonal och Paseo de Gracia, nära kollektivtrafik, i en blandad byggnad, med concierge-service, perfekt för en advokatbyrå, notarie, showroom, konsulat, co-living eller någon typ av verksamhet eller aktivitet som tillåts. Det finns också möjlighet till bostads- eller blandad användning. Det är ett utvändigt och praktikanthörnkontor, som upptar hela byggnadens huvudvåning, plus en nedre våning och ett rum med direkt tillgång från gatan. Det är orienterat mot söder och i norr till en terrass som öppnar sig mot en lugn och välskött ljus äppeluteplats.

Dess 880 m2 totala yta, uppdelad i tre våningar med direkt tillgång från gatan, dess tak över 4 meter höga, liksom den ursprungliga prydnaden och markisen gör detta kontor till en unik bit. Den har två hissar, den ursprungliga huvudsakliga med trälådan som ger tillgång till husets huvuddörr och en sekundär med direkt tillgång till serviceområdet.

Denna unika bit har två oberoende ingångar, ursprungligen en för service med gaffeltruckar och den andra för ägare. Byggnadens permeabilitet till gatan och uteplatserna och generositeten hos öppna utrymmen gör det möjligt för en mängd olika layouter att genomföra en reform.

ALTERNATIV 1 - PRIS: 3 590 000 euro i sitt nuvarande tillstånd