Investire in Edifici

Investire in Edifici

Secondo Caixa Bank, ci si aspetta che le licenze per le nuove costruzioni registrino un forte calo quest’anno, circa del 35% a causa dell’elevata incertezza. Questo fa sì che i lavori di ristrutturazione abbiano un prezzo più elevato e che si posticipino i progetti per le nuove costruzioni, al fine di proteggere l’economia.

Ciò nonostante, La Caixa prevede per il resto del 2021 una ripresa rispetto alla caduta del PIL dello scorso anno. Ma è proprio una caduta così rapida del PIL a far sì che il prezzo degli immobili non scenda eccessivamente, essendo una variabile con una forte inerzia. Anche se la domanda dovesse diminuire quest’anno, i prezzi di vendita impiegheranno più tempo ad adattarsi, perciò è meno probabile che scendano significativamente. Per questo motivo, noi di Casamona consigliamo di acquistare immobili ora che i prezzi sono scesi a Barcellona, perché è garantito che l’economia si riprenderà e i prezzi saliranno nuovamente. 

Casamona prevede che il settore immobiliare, nel lungo tempo, sarà quello meno colpito dalla pandemia, se confrontato con il turismo o con la crisi del 2008. Prima della pandemia il settore aveva una posizione salda nell’economia, ciò indica maggiori possibilità di riprendersi velocemente e suggerisce che investire adesso negli immobili possa rivelarsi molto redditizio, dati i bassi prezzi d’acquisto.

Se sei interessato a investire in immobili, non esitare a contattarci a buildings@casamona.com

Una delle opzioni che consigliamo è l’acquistare per affittare. È un’opzione allettante perché si ha il pieno controllo dell’intero immobile, delle spese condominiali e la possibilità di scegliere affittuari e spese d’affitto. Non sarà necessario fare alcun lavoro di ristrutturazione, semplicemente arredarlo con mobili durevoli, eleganti e convenienti. (Puoi trovare ispirazione da questo blog). Di conseguenza, il ritorno sull’investimento potrebbe essere elevato e rendere l’investimento molto redditizio.

Se sei interessato ad investire in un immobile, non esitare a contattarci a buildings@casamona.com

Si tratta di un’ulteriore opzione, ancor più redditizia. Puoi comprare un tipico immobile nell’antico stile catalano in un’area come Eixample, ma potrebbe richiedere molti lavori. Immobili di questo tipo potrebbero essere in vendita ad un prezzo basso, permettendoti di rinnovare l’intero edificio rendendolo in linea con il tuo stile e ottenendo quindi appartamenti di lusso da poter affittare. Questa è una valida opzione, che ti da libertà di movimento nello stile e nel prezzo della ristrutturazione, senza contare la possibilità di definirne il design, in modo che sia in linea con le tendenze del mercato odierno.

Se sei interessato ad investire in un immobile, non esitare a contattarci a buildings@casamona.com

Allo stesso modo, potrai comprare un immobile nell’antico stile catalano in un’area come Eixample, ma necessiterà di molto lavoro. Immobili di questo tipo potrebbero essere in vendita ad un prezzo basso, permettendoti di rinnovare l’intero edificio rendendolo in linea con il tuo stile e ottenendo quindi appartamenti di lusso da poter affittare. Questa è una valida opzione, che ti da libertà di movimento nello stile e nel prezzo della ristrutturazione, senza contare la possibilità di definirne il design, in modo che sia in linea con le tue aspettative ma che mantenga anche le caratteristiche originali. Comprare per ristrutturare e poi vendere ha molti vantaggi simili al comprare per ristrutturare e affittare, ma l’investitore potrà scegliere il momento opportuno, quando crede che il mercato si sia sufficientemente ripreso, in modo da ottenere il massimo profitto.

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Si tratta di un’opzione ancor più redditizia. Puoi comprare un immobile nell’antico stile catalano in un’area come Eixample, ma necessiterà di molto lavoro. Immobili di questo tipo potrebbero essere in vendita ad un prezzo basso, permettendoti di rinnovare l’intero edificio rendendolo in linea con il tuo stile e ottenendo quindi appartamenti di lusso da poter affittare. Questa è una valida opzione, che ti da libertà di movimento nello stile e nel prezzo della ristrutturazione, senza contare la possibilità di definirne il design, in modo che sia in linea con le tendenze del mercato odierno. Dato che ci sono poche unità in ogni immobile, potrai comprare all'ingrosso i materiali e usare appaltatori economici ma di qualità (Casamona può raccomandarti alcuni appaltatori). In questo modo si incoraggerebbero molte persone ad affittare un ottimo appartamento ristrutturato in una grande zona, con un buon potenziale di ROI.

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Al momento gli hotel si stanno vendendo a prezzi stracciati, per questo motivo siamo convinti che questo sia il periodo giusto per investire e comprare un hotel. Sin dall’inizio della pandemia, l’industria del turismo ha subito un declino, ma gli ottimi risultati dei vaccini danno speranza e l’economia si potrà riprendere ancor più velocemente. Già ora possiamo vedere alcuni esempi di progettisti e proprietari di hotel che stanno trasformando le loro proprietà in opzioni d’affitto per il lungo e il breve tempo, in modo da adattarsi alle tendenze attuali del mercato. (Per scoprirne di più clicca qui)

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