Propriété unique et majestueuse à usage personnel ou commercial à Eixample

Magnifique propriété parfaitement située à Dreta de Eixample dans un domaine Noucentista, construit en 1930 par l’architecte Francesc Guàrdia i Vial, collaborateur de Lluis Domenech i Muntaner dans des œuvres telles que le Palau de la Música Catalana.

Près de Diagonal et du Paseo de Gracia, à proximité des transports en commun, dans un immeuble mixte, avec un service de conciergerie, idéal pour un cabinet d’avocats, un notaire, un showroom, un consulat, un co-living ou tout type d’entreprise ou d’activité autorisée. Il y a aussi la possibilité d’un usage résidentiel ou mixte. Il s’agit d’un bureau d’angle extérieur et interne, qui occupe tout l’étage principal du bâtiment, plus un étage inférieur et une pièce avec accès direct depuis la rue. Il est orienté au sud, et au nord sur une terrasse qui s’ouvre sur un patio de pommes lumineuses calme et bien entretenu.

Ses 880 m2 de surface totale, divisés en trois étages avec accès direct depuis la rue, ses plafonds de plus de 4 mètres de haut, ainsi que l’ornementation et la marqueterie d’origine font de ce bureau une pièce unique. Il dispose de deux ascenseurs, le principal d’origine avec la boîte en bois qui donne accès à la porte principale de la maison et un secondaire avec accès direct à la zone de service.

Cette pièce unique dispose de deux entrées indépendantes, à l’origine l’une pour le service avec des chariots élévateurs et l’autre pour les propriétaires. La perméabilité du bâtiment à la rue et aux patios, et la générosité des espaces ouverts permettent une grande variété d’aménagements pour mener à bien une réforme.

OPTION 1 - PRIX : 3 590 000 euros en l’état