Home Staging Acelera la Venta de Pisos en Barcelona

En el competitivo y dinámico mundo de la industria inmobiliaria de Barcelona, Casamona ha logrado marcar la diferencia y capturar la atención de compradores y vendedores en conjunto. Con un enfoque en crear espacios atractivos y confortables que coincidan con la estética de la propiedad, estamos revolucionando la manera en la que se alquilan y venden apartamentos en esta vibrante ciudad.

Nuestro creativo abordaje al presentar propiedades definitivamente ha captado la mirada de muchos. Desde un estilo elegante y moderno hasta ambientes acogedores, nuestro equipo de profesionales son expertos en crear una atmósfera perfecta para hacer sentir a posibles compradores instantáneamente como en casa.

En este artículo, tomamos un vistazo más de cerca a los beneficios del home staging con Casamona y exploramos por qué este proceso resulta en la rápida renta y venta de apartamentos.

Introducción al Home Staging

Invertir en home staging puede transformar completamente tu espacio en un ambiente acogedor para posibles inquilinos y compradores. Al resaltar características clave, creando más espacio y amuentando el atractivo, staging ayuda a compradores a imaginarse a si mismos viviendo en este hogar. La iluminación y el color indicado establecen el tono y muestra los mejores aspectos de la propiedad.

Home staging exhibe el potencial de tu piso y deja una impresión duradera en los compradores. Buscar ayuda profesional eleva tus esfuerzos por mejorar tu piso dentro del competitivo mercado inmobiliario de Barcelona.

Cómo y Por Qué Casamona Comenzó a Ofrecer Home Staging

Tine Mathiassen, directora general de Casamona, descubrió home staging al trabajar como agente inmobiliaria en Estados Unidos. Allí, ella observó de primera mano el impacto positivo del home staging y cómo constantemente llevaba a tiempos de venta más rápidos.

Además, viviendas transfromadas usualmente obtienen precios de venta más elevados. Según el último reporte de la Asociación Nacional de Inmobiliarias (NAR), el 22% de los agentes reportaron un incremento del 1 al 5% en el valor en dólares ofrecido por compradores hacia casas profesionalmente mejoradas en comparación con propiedades similares no mejoradas.¹ Otro reporte del 2021 encontró que el 85% de las viviendas mejoradas se venden por un 5% a un 23% sobre el precio del anuncio.²

Lo cual tiene sentido, Tine menciona, “Con un apartamento correctamente mejorado, podemos diferenciarnos de la competencia, exhibiendo todo el potencial de la propiedad y atrayendo a compradores motivados dispuestos a pagar un precio premium por un espacio presentado de manera atractiva.”

Finalmente, Tine resalta la mejora en la presencia en línea de estas propiedades. En ésta era digital, muchos compradores comienzan su búsqueda en línea. Especialmente las nuevas generaciones. Otro reporte descubrió que un 48% de los compradores de la Generación Z y un 40% de los compradores Millenials, consideran “staging” extremadamente o muy importante.³

Generalmente, las nuevas generaciones tienen más conocimiento del mundo digital y pasan una significante cantidad de tiempo navegando en línea por listados de inmobiliarias en su búsqueda por un hogar. Casas mejoradas típicamente pueden ser mejor fotografiadas y presentadas en los listados en línea, atrayendo más atención de posibles compradores.

Para más información sobre la importancia del home staging y cómo se implementa en los Estados Unidos, echa un vistazo a nuestro blog anterior aquí.

     

Cómo Hacer Tu Vivienda Más Atractiva con Home Staging

Crea un ambiente acogedor

Crea una atmósfera acogedora en tu piso al utilizar tonos cálidos, muebles acogedores y decoración imitadora. Ilumina el espacio con luz natural y añade flores frescas o velas aromáticas para una sensación de bienvenida. Al preparar el espacio con una atmósfera acogedora, dejará una impresión duradera en los visitantes, ayudándoles a verse a sí mismos viviendo en este espacio.

Considera agregar toques personales como obras de arte o textiles que reflejen la cultura local. Mantén el espacio limpio, bien mantenido y libre de desorden. Esto ayudará a crear una impresión positiva. Al enfocarse en detalles y crear una atmósfera acogedora, los posibles compradores o inquilinos se sentirán cómodos y conectados con la vivienda, aumentando la posibilidad de una venta o alquiler exitoso.

Destaca características clave

Staging implica mostrar las características únicas de la propiedad y crear una experiencia de estilo de vida para los espectadores. Al colocar estratégicamente los muebles, utilizar iluminación suave y agregar acentos elegantes, podemos transformar un apartamento ordinario en un espacio habitable deseable que resuene con el público. Trabajar con un servicio de staging profesional familiarizado con el mercado de Barcelona puede proporcionar ideas y recursos valiosos para optimizar la presentación del apartamento para una venta o alquiler exitoso.

Despeja y despersonaliza

La despersonalización y el despeje de un apartamento en Barcelona van de la mano. Esto implica eliminar objetos personales para crear un espacio limpio y neutral para los posibles compradores. Al hacerlo, los compradores pueden visualizarse viviendo en el apartamento, aumentando la probabilidad de una venta rápida.

Este enfoque resalta las características de la propiedad y los detalles arquitectónicos, haciéndola mas atractiva para una gama más amplia de compradores.

Contratación de Ayuda Profesional en Casamona

En el mercado inmobiliario altamente competitivo de Barcelona, home staging se ha convertido en un elemento crucial de la estrategia de Casamona, permitiéndonos ofrecer a nuestros clientes los espacios ideales. Nos enorgullece brindar propiedades con nuestro toque distintivo, creando hogares acogedores que epitomizan el estilo escandinavo por el que nos hemos distinguido durante mucho tiempo, junto con elementos modernos, trendy o Kanso. Nuestro éxito en lograr esta visión se debe a nuestro dedicado equipo de profesionales que trabajan para dar vida a cada propiedad.

Nuestros profesionales de diseño de interiores analizan el diseño y el estilo de cada apartamento para crear una atmósfera acogedora para posibles compradores o inquilinos. Utilizamos nuestro conocimiento de las tendencias actuales del mercado y las preferencias de los compradores para resaltar eficazmente las características de la propiedad, haciéndola destacar en el competitivo mercado inmobiliario.

 

Servicios Adaptados al Mercado de Barcelona

Desde las bulliciosas calles de La Rambla hasta los encantadores callejones de El Born, Barcelona es una ciudad llena de belleza y encanto, conocida por su increíble arquitectura y diseño. Es importante presentar tu apartamento de una manera que refleje la belleza única de Barcelona.

Casamona se especializa en home staging que preserva la esencia original de una propiedad mientras resalta las características originales catalanas. Nuestros clientes buscan elementos tradicionales como vigas de madera expuestas, paredes de piedra y trabajos de azulejos sofisticados. Podemos ayudarte a resaltar estas características y combinarlas con mobiliario de alta calidad, piezas de decoración y accesorios para mejorar el aspecto general de un apartamento.

Nos enfocamos en crear espacios cohesivos y visualmente atractivos que atraigan a posibles compradores o inquilinos. Con nuestra atención al detalle y compromiso con la excelencia, podemos transformar una propiedad en un espacio habitable deseable que atraiga a un público más amplio, lo que lleva a ventas o alquileres más rápidos y maximiza el valor de la propiedad.

Costos de Home Staging con Casamona

En Casamona, nos especializamos en ofrecer servicios de home staging de primera calidad en la vibrante Barcelona. Nuestro equipo está dedicado a ayudar a los propietarios de viviendas a maximizar el valor de su apartamento y acelerar su venta.

¿Te preguntas por el costo? Nuestros servicios de staging están diseñados para adaptarse a diversos presupuestos, con tarifas que oscilan entre 1,000 y 10,000 euros. El precio depende de las necesidades específicas del propietario y del tamaño del apartamento.

Ofrecemos soluciones flexibles para satisfacer tus necesidades. Para aquellos que desean tomar un enfoque más práctico, proporcionamos valiosos consejos de home staging para capacitar a los propietarios a mejorar el atractivo de su apartamento por su cuenta. Alternativamente, nuestro equipo de profesionales experimentados puede intervenir para transformar el espacio, reorganizando los muebles existentes y agregando detalles cuidadosamente seleccionados para elevar el aspecto general. Estas acciones pequeñas pero impactantes pueden acelerar significativamente la venta de tu apartamento.

¿Buscas una solución completa de staging? Casamona ofrece staging de servicio completo, donde partimos de cero para crear un espacio habitable verdaderamente lujoso. Colaborando con proveedores reconocidos de muebles de alta calidad, nos aseguramos de que cada pieza seleccionada cumpla con nuestros exigentes estándares. Al obtener mobiliario de las mejores empresas de muebles de España, garantizamos que tu hogar esté equipado con muebles premium, lo que resultará en una versión verdaderamente mejorada de tu espacio habitable.

En Casamona, nuestro objetivo final es la satisfacción del cliente. Estamos comprometidos a proporcionar servicios de staging excepcionales que no solo aumenten el valor de tu propiedad, sino que también la transforman en un hogar deseable y acogedor.

¡Prepárate Barcelona, Home Staging Está Aquí!

Las ventas efectivas de apartamentos en Barcelona requieren una combinación de precios adecuados, marketing y presentación. El uso de técnicas de home staging puede mejorar enormemente el aspecto de la presentación, atrayendo a una gama más amplia de compradores y aumentando las posibilidades de una venta exitosa.

Al mostrar tu espacio en su mejor luz, puedes atraer a posibles compradores o inquilinos y aumentar la probabilidad de una transacción rápida y rentable. Con una ciudad tan diversa y competitiva como Barcelona, es crucial hacer que tu propiedad se destaque del resto. Con un poco de tiempo, esfuerzo y creatividad, puedes transformar tu espacio en una propiedad llamativa que impresionará incluso a los compradores o inquilinos más exigentes.

No permitas que tu apartamento se vea débil ante el mercado, invierte en home staging y observa cómo llegan las ofertas. Tu acuerdo soñado podría estar a la vuelta de la esquina.

 

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1“Profile of Home Staging.” NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS®. All rights reserved. Copyright ©2024 https://cdn.NAR.realtor//sites/default/files/documents/2024-profile-of-home-staging-03-30-2024.pdf

2“2021 State of the Industry Benchmarking Report.” Real Estate Staging Association. 2021. realestatestagingassociation.com/content.aspx?page_id=22&club_id=304550&module_id=164548

3“Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2019.” Zillow Group. 2019. https://www.zillow.com/sellers-guide/home-staging-cost/